Estimation théorique
Rue Cavee,50760 Anneville en Saire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Cavee,50760-Anneville en Saire indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-en-Saire (50013), comprenant 396 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-en-Saire (50013), comprenant 396 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 37 | RUE CAVEE | 4 | 74 | 554 | 122000€ | 1649€ |
2020-10-30 | 22 | RUE CAVEE | 4 | 100 | 112 | 175000€ | 1750€ |
2021-11-05 | 12 | RUE CAVEE | 3 | 62 | 87 | 100000€ | 1613€ |
2021-11-15 | 10 | RUE CAVEE | 4 | 92 | 267 | 168000€ | 1826€ |
2021-12-23 | 2 | RUE CAVEE | 6 | 135 | 517 | 200000€ | 1481€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DU CLOS TOURNEBOIS | 2 | 140 | 519 | 280000€ | 2000€ |
2020-01-31 | 11 | RUE DU CLOS TOURNEBOIS | 5 | 104 | 921 | 180000€ | 1731€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DU CLOS TOURNEBOIS | 4 | 88 | 421 | 140000€ | 1591€ |
2022-12-22 | 8 | RTE DE QUETTEHOU | 5 | 167 | 155 | 117270€ | 702€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DU CLOS TOURNEBOIS | 4 | 88 | 431 | 233250€ | 2651€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 68 | 59 | 75000€ | 1103€ |
2021-08-27 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 164 | 214 | 290000€ | 1768€ |
2021-07-02 | 26 | LES NOIRES TERRES | 5 | 124 | 500 | 237500€ | 1915€ |
2021-12-29 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 30 | 40 | 80000€ | 2667€ |
2021-12-10 | 30 | LES NOIRES TERRES | 4 | 108 | 970 | 218500€ | 2023€ |
2021-12-20 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 90 | 404 | 120000€ | 1333€ |
2020-05-29 | 25 | ROUTE DE BARFLEUR | 4 | 110 | 296 | 125000€ | 1136€ |
2022-06-28 | 33 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 145 | 161 | 140000€ | 966€ |
2022-12-16 | 3 | HAMEAU POIGNANT | 2 | 36 | 539 | 65000€ | 1806€ |
2019-07-30 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 1000 | 210000€ | 1500€ |
2020-10-02 | 22 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 261 | 129000€ | 1358€ |
2021-05-28 | 16 | LE PETIT VICEL | 4 | 224 | 500 | 337500€ | 1507€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DU COTENTIN | 2 | 57 | 356 | 107000€ | 1877€ |
2019-12-19 | 10 | LE PARQUET | 5 | 139 | 1047 | 260000€ | 1871€ |
2023-02-02 | 4 | RTE DU HOUET | 5 | 117 | 1227 | 240000€ | 2051€ |
2019-06-17 | 4 | LA PREFONTAINERIE | 5 | 102 | 1745 | 117000€ | 1147€ |
2021-05-21 | 7 | LE PETIT VICEL | 5 | 114 | 270 | 173000€ | 1518€ |
2021-02-26 | 114 | RUE DE LA GARE | 6 | 97 | 1500 | 202000€ | 2082€ |
2021-09-09 | 6 | RUE DU PONT D'ESSEULLES | 5 | 90 | 500 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 19 | LE PETIT VICEL | 5 | 111 | 399 | 180000€ | 1622€ |
2022-05-06 | 6 | VILLAGE DE LA GRANDE ROUTE | 6 | 98 | 325 | 150000€ | 1531€ |
2019-11-08 | 2 | CHE DU MOULIN | 3 | 100 | 897 | 60000€ | 600€ |
2019-06-03 | 45 | RUE DONCANVILLE | 4 | 65 | 96 | 80000€ | 1231€ |
2020-03-16 | 34 | RUE DONCANVILLE | 5 | 103 | 115 | 205000€ | 1990€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DE CRASVILLE | 4 | 87 | 730 | 280000€ | 3218€ |
2022-07-12 | 11 | VILLAGE DE LA GRANDE ROUTE | 3 | 65 | 621 | 146000€ | 2246€ |
2019-08-22 | 10 | HAMEAU SCIPION | 5 | 143 | 1569 | 180000€ | 1259€ |
2021-01-21 | 3 | RUE DE CRASVILLE | 5 | 125 | 1060 | 180000€ | 1440€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DONCANVILLE | 5 | 128 | 761 | 215336€ | 1682€ |
2020-10-24 | 19 | RUE DONCANVILLE | 5 | 132 | 500 | 140000€ | 1061€ |
2020-10-17 | 5 | LE HAMEAU FEREY | 4 | 106 | 187 | 125000€ | 1179€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DONCANVILLE | 3 | 83 | 77 | 155000€ | 1867€ |
2019-07-16 | 35 | RTE DES ETOUPINS | 3 | 60 | 983 | 95000€ | 1583€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DONCANVILLE | 6 | 110 | 701 | 150000€ | 1364€ |
2022-06-29 | 16 | LE BORDAGE | 4 | 71 | 935 | 125000€ | 1761€ |
2022-07-04 | 14 | LA FORGETTE | 3 | 52 | 746 | 180000€ | 3462€ |
2020-05-14 | 3 | HAMEAU GILLES | 2 | 26 | 98 | 115000€ | 4423€ |
2022-10-01 | 72 | RUE DE LA GARE | 4 | 103 | 843 | 261946€ | 2543€ |
2020-12-04 | 33 | RTE DES ETOUPINS | 6 | 175 | 653 | 380000€ | 2171€ |
2019-08-30 | 56 | RUE DE LA GARE | 1 | 16 | 65 | 36000€ | 2250€ |
2020-07-04 | 20 | RTE DU CAP | 4 | 96 | 364 | 60500€ | 630€ |
2021-06-26 | 32 | RUE DE ST ELOI | 4 | 74 | 1015 | 139000€ | 1878€ |
2022-09-01 | 9 | RTE DES ETOUPINS | 6 | 214 | 275 | 320000€ | 1495€ |
2020-04-24 | 4 | RTE DES ETOUPINS | 4 | 83 | 1020 | 145000€ | 1747€ |
2020-12-21 | 46 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2021-12-07 | 46 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 468 | 280000€ | 2545€ |
2022-02-11 | 30 | RTE DU CAP | 4 | 112 | 427 | 319550€ | 2853€ |
2022-03-24 | 8 | RTE DES ETOUPINS | 5 | 109 | 890 | 150000€ | 1376€ |
2022-03-28 | 6 | VILLAGE DE L'EGLISE | 4 | 73 | 314 | 190000€ | 2603€ |
2020-04-17 | 23 | RUE DES HAMEAUX | 4 | 106 | 1175 | 150250€ | 1417€ |
2020-10-31 | 19 | RUE DES HAMEAUX | 4 | 97 | 2630 | 172335€ | 1777€ |
2020-06-08 | 28 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 717 | 145000€ | 1480€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DES HAMEAUX | 2 | 20 | 269 | 45000€ | 2250€ |
2022-08-25 | 19 | RUE DE LA FROIDE RUE | 5 | 100 | 732 | 254500€ | 2545€ |
2023-04-05 | 10 | RUE DE LA FROIDE RUE | 5 | 126 | 1059 | 232000€ | 1841€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 151 | 500 | 208000€ | 1377€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 200 | 1718 | 340000€ | 1700€ |
2020-12-17 | 58 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 179 | 346 | 215000€ | 1201€ |
2021-07-27 | 190 | RTE DES MONTS | 7 | 157 | 355 | 198000€ | 1261€ |
2020-06-04 | 36 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 102 | 646 | 178000€ | 1745€ |
2019-09-27 | 37 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 140 | 213 | 170000€ | 1214€ |
2021-10-22 | 48 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 95 | 183250€ | 2291€ |
2019-05-28 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 64 | 981 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-15 | 44 | RUE GENERAL DE GAULLE | 1 | 37 | 59 | 125000€ | 3378€ |
2020-10-15 | 16 | RUE DES MARES | 4 | 122 | 467 | 420000€ | 3443€ |
2022-04-29 | 10 | RUE DES MARES | 4 | 93 | 90 | 55000€ | 591€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DE BARVILLE | 4 | 92 | 539 | 175000€ | 1902€ |
2021-08-12 | 1 | CHEM DE LA FONTAINE MERCIER | 4 | 112 | 1118 | 280000€ | 2500€ |
2021-03-29 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 115 | 1638 | 630000€ | 5478€ |
2023-02-16 | 112 | RUE DE LA COMMANDERIE | 4 | 124 | 875 | 230000€ | 1855€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 38 | 250000€ | 2381€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DES HOUGUES | 3 | 50 | 825 | 300000€ | 6000€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DES HAMEAUX | 2 | 33 | 40 | 74500€ | 2258€ |
2022-07-19 | 6 | CHE DU PRIEURE | 5 | 102 | 517 | 140000€ | 1373€ |
2019-08-30 | 12 | CHE DU GRAND MONT | 3 | 136 | 530 | 200000€ | 1471€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES PESTILS | 5 | 90 | 578 | 85000€ | 944€ |
2021-10-01 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 248 | 439050€ | 4391€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DE LA BRENOTTERIE | 5 | 75 | 289 | 127000€ | 1693€ |
2019-10-12 | 4 | CHE DU GRAND MONT | 3 | 62 | 180 | 69338€ | 1118€ |
2019-08-17 | 106 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 135 | 1535 | 224000€ | 1659€ |
2022-12-28 | 13 | RUE DE LA BRENOTTERIE | 6 | 125 | 1920 | 130000€ | 1040€ |
2022-09-20 | 6 | RTE DU MARTINET | 4 | 94 | 642 | 165000€ | 1755€ |
2021-04-15 | 31 | RTE DU CAP | 4 | 120 | 40 | 155000€ | 1292€ |
2021-05-14 | 14 | RUE DES PESTILS | 3 | 46 | 307 | 150000€ | 3261€ |
2021-09-01 | 15 | RUE DES PESTILS | 3 | 120 | 411 | 218000€ | 1817€ |
2021-09-01 | 23 | RUE DE MALTOT | 2 | 57 | 193 | 90000€ | 1579€ |
2020-09-17 | 24 | CHE DU PRIEURE | 4 | 90 | 382 | 186000€ | 2067€ |
2022-08-10 | 19 | RUE DES PESTILS | 2 | 73 | 229 | 120000€ | 1644€ |
2021-01-28 | 3 | RUE DE LA CROIX MUETTE | 3 | 52 | 270 | 130000€ | 2500€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DES MARES | 3 | 68 | 570 | 60000€ | 882€ |
2021-09-28 | 1 | HAMEAU DOUCET | 4 | 121 | 136 | 370000€ | 3058€ |
2020-09-03 | 10 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 160 | 1272 | 330000€ | 2063€ |
2022-12-21 | 35 | RUE DE LA GRANDVILLE | 5 | 106 | 1148 | 478700€ | 4516€ |
2020-10-28 | 33 | RUE DE LA GRANDVILLE | 4 | 90 | 470 | 235000€ | 2611€ |
2020-09-09 | 15 | CHEM DE LA FONTAINE MERCIER | 1 | 38 | 54 | 32000€ | 842€ |
2021-11-12 | 13 | RUE DE LA GRANDVILLE | 5 | 129 | 717 | 368000€ | 2853€ |
2021-04-08 | 1 | RUE DU PONT VALLEE | 5 | 151 | 2452 | 280000€ | 1854€ |
2021-08-02 | 1 | RUE DU PONT VALLEE | 5 | 151 | 1000 | 320000€ | 2119€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DE LA GRANDVILLE | 4 | 120 | 677 | 230000€ | 1917€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE LA GRANDVILLE | 5 | 120 | 479 | 210000€ | 1750€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LA GRANDVILLE | 3 | 126 | 722 | 470000€ | 3730€ |
2022-06-30 | 4 | HAMEAU ENAULT | 4 | 90 | 704 | 130000€ | 1444€ |
2020-07-22 | 30 | RES GUILLAUME LE CONQUERAN | 5 | 114 | 619 | 130000€ | 1140€ |
2022-06-17 | 30 | RES GUILLAUME LE CONQUERAN | 5 | 114 | 619 | 209000€ | 1833€ |
2020-11-09 | 53 | RUE DE MALTOT | 4 | 80 | 364 | 165000€ | 2063€ |
2021-08-06 | 49 | RUE DE LA GRANDVILLE | 8 | 292 | 573 | 560000€ | 1918€ |
2021-09-07 | 4 | RUE DE LA GRANDVILLE | 2 | 39 | 345 | 205000€ | 5256€ |
2021-09-23 | 6 | HAMEAU ENAULT | 6 | 293 | 450 | 450000€ | 1536€ |
2023-01-17 | 129 | RTE DES MONTS | 5 | 108 | 500 | 330000€ | 3056€ |
2021-08-12 | 38 | RUE DES HOUGUES | 5 | 91 | 500 | 75000€ | 824€ |
2019-10-22 | 1 | RUE DE LANDEMER | 4 | 85 | 94 | 45000€ | 529€ |
2019-11-06 | 12 | RUE DE BARVILLE | 3 | 60 | 226 | 78000€ | 1300€ |
2021-07-23 | 42 | RUE DE MALTOT | 3 | 67 | 150 | 180000€ | 2687€ |
2021-05-04 | 14 | RUE DE BARVILLE | 3 | 70 | 66 | 98750€ | 1411€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE BAS | 4 | 120 | 1215 | 125000€ | 1042€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 110 | 500 | 152000€ | 1382€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DE BAS | 3 | 55 | 197 | 130000€ | 2364€ |
2020-03-14 | 8 | RUE DU PONT VALLEE | 3 | 71 | 770 | 150000€ | 2113€ |
2020-01-28 | 97 | RTE DES MONTS | 3 | 57 | 83 | 52300€ | 918€ |
2021-07-30 | 63 | RUE DE MALTOT | 5 | 92 | 1010 | 264000€ | 2870€ |
2020-02-10 | 42 | RUE DES HOUGUES | 4 | 140 | 1000 | 260000€ | 1857€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DU MARAIS | 5 | 148 | 2083 | 260000€ | 1757€ |
2020-01-31 | 121 | RTE DES MONTS | 2 | 52 | 860 | 130000€ | 2500€ |
2020-10-29 | 84 | RUE DE LA COMMANDERIE | 2 | 58 | 155 | 35000€ | 603€ |
2021-03-22 | 56 | RUE DE MALTOT | 4 | 106 | 381 | 357000€ | 3368€ |
2022-03-10 | 64 | RUE DE MALTOT | 2 | 63 | 193 | 135000€ | 2143€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DU MARAIS | 5 | 130 | 1265 | 273000€ | 2100€ |
2020-10-30 | 67 | RUE DE MALTOT | 4 | 73 | 122 | 170000€ | 2329€ |
2021-12-29 | 87 | RUE DE MALTOT | 3 | 50 | 94 | 110000€ | 2200€ |
2020-08-19 | 105 | RUE DE MALTOT | 5 | 80 | 194 | 170000€ | 2125€ |
2021-04-29 | 103 | RUE DE MALTOT | 3 | 70 | 384 | 245000€ | 3500€ |
2020-09-23 | 2 | LA MOIGNERIE | 3 | 72 | 66 | 135000€ | 1875€ |
2020-07-20 | 29 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 2 | 57 | 98 | 60000€ | 1053€ |
2020-10-31 | 85 | RTE DES MONTS | 5 | 133 | 158 | 220000€ | 1654€ |
2020-02-08 | 11 | CHE GOUBERT | 4 | 76 | 172 | 100390€ | 1321€ |
2021-07-31 | 13 | CHE GOUBERT | 5 | 92 | 447 | 200000€ | 2174€ |
2019-11-27 | 59 | RTE DES MONTS | 5 | 165 | 199 | 223000€ | 1352€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DES SOURCES | 7 | 157 | 2597 | 270000€ | 1720€ |
2019-12-19 | 63 | RTE DES MONTS | 3 | 52 | 108 | 70000€ | 1346€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE LANDEMER | 4 | 93 | 636 | 210000€ | 2258€ |